男子花115万买二手房,装修时傻了眼,物业:把记者撵出去!

2020-01-31 17:41:22
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蔡先生前段时间买了一套二手房,准备简单装修一下入住,可是房子发生了一个大问题,让蔡先生傻了眼。


蔡先生今年花了115万买了一套120平方的二手房。这套二手房是一楼,蔡先生对这套房子比较满意,想简单装修就可以住了。结果在工人刨地砖的时候,全都掉了下去,原来这套房子发生了地面下沉。下沉的幅度有30公分,墙体也已经脱落,情况非常严重。


蔡先生当时就傻了,他赶快联系了原房主,原房主表示自己从来没有去动过地面,所以这种情况他根本就不知道,在他居住的时候也没有发生过。不过原房主承认,当时厨房的确修过地下管道,是物业部门帮忙维修的。蔡先生不知道到哪儿去申诉这件事情,也没有任何部门来管他,所以他现在非常着急,所以找到媒体,希望媒体能够帮帮他。


记者来到蔡先生的家,发现蔡先生家里地面下沉特别严重,据蔡蔡先生反映,这套房子是2002年开始入住的,后来原房主的厨房下水管出现问题要维修,物业部门来维修,原来的铸铁杠已经坏了,但是我也没有把它换掉,而是重新装了一个铸铁杠,后来时间长了,铸铁管开始腐烂,估计当时没有填实,后来地面下沉,把铸铁杠给砸了,现在下面全是粪坑。


蔡先生这套房子的装修工期是40多天,现在已经两个月过去了,房子根本就没法装修,也没法入住,他找了物业和社区,大家也上门看了,但是没有提出可靠的解决方案。

记者想去物业了解一下情况,让记者和蔡先生没有想到的是,物业的工作人员特别的激动,根本不愿意接受记者的采访,甚至大喊:给记者给我撵出去。虽然记者最后还是进去采访了,可是物业的工作人员拒绝回答,也不愿意做任何表态。蔡先生很是郁闷,他只是希望物业能够给一个解决方案,却没想到他们的反应如此激烈。

那么现在这种情况,到底该由谁负责维修呢?记者咨询了一下相关律师,律师表示首先要弄清地面下沉的原因。如果地面下沉的原因是管线断裂造成的,管线又是属于公共设施,这样的话,物业就有责任去维护维修它。所以现在第一步要弄清的就是地面下沉的原因,律师建议蔡先生和物业方面可以共同委托社会上有资质的单位来做一下鉴定,根据鉴定结果来认定责任方,并由责任方来承担全部的赔偿责任。


蔡先生当时买二手房的原因就是想赶快装修入住,节约时间,所以现在他想自己先把维修管线的钱给出了,维修之后再去找责任方索赔,但是管线又是属于公共设施,维修需要整这个楼的居民都同意,所以需要社区来协调。


记者和蔡先生来到社区,反映了这件事情。社区的工作人员表示,这件事情他们首先会上报上级单位,也就是街道,然后通过和物业部门的协调来解决此事,他们想动用共维基金来修理管线,这件事要这栋楼的居民都同意,所以社区会去一家一户做工作。


小编想说的是现在这套房子原房主已经和蔡先生成交了,而且在成交的时候并没有多大的问题,所以现在要想再去找原房东讨说法是不太可能的。那蔡先生既然交了物业费,那物业就有责任来维修公共设施,像这样大型的项目,是要动用到共维基金的,小编相信其他居民也会同意的,因为如果这个管线断裂,受害方不仅仅是蔡先生,而是整栋楼的居民。社区的态度还是值得肯定的,但是物业的态度有点让人寒心了,居然要把记者赶出去,这样的物业怎么指望他们能管理好小区呢?

作者:宝弟聊历史

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